信用貸款代墊款銀行缺錢急用哪裡汽車貸款阿瑪尼投資北京豪宅項目 預計每平方米售價15萬

意大利奢侈品喬治·阿瑪尼集團正在利用主營業務之外的生意為自己狠狠賺錢。昨日，有消息稱，阿瑪尼集團簽下瞭北京朝陽公園南側的一處豪華住宅項目，預計2017年完工。

據悉，該豪宅項目總建築面積占地22.34萬平方米，涉及住宅、甲級5A寫字樓、臨街商業、地下商業、企業獨棟、辦公和配套一共七部分功能，預計平均售價每平方米15萬元。由駿豪(香港)投資發展有限公司拿地，2013年開始動工，預計2017年竣工。中國知名建築師馬巖松進行整體建築設計。喬治·阿瑪尼集團旗下傢居和裝潢業務公司Armani/Casa，負責整個中央公園廣場項目公共區域和便利設施的設計，同時負責打造豪華公寓。

去年，阿瑪尼曾在北京豪宅市場上小試牛刀，與綠地中心合作“北京綠地中心·海珀雲庭”項目，為公寓做內部裝潢。不過，從對豪宅項目的滲透程度和項目規模來看，此次朝陽公園南側項目都屬首次。在房貸台北中山房貸車貸信貸新竹峨眉車貸信貸綠地項目中，除瞭Armani/Casa外，同時為這一項目做裝修的還包括四大歐洲皇室品牌，且海珀雲庭項目總占地6萬平方米，售價約每平方米9.3萬元。而中央公園廣場項目占地22.34萬平方米，均價每平方米15萬元。

北商研究院商業地產研究員賴大臣表示，朝陽公園以南地段目前屬於北京地區絕佳的黃金地段，區域環境上坐擁周邊外交氛圍，緊鄰朝陽公園景區，周邊可享藍色港灣購物休閑區，適合高檔寫字樓項目。他預計該地段租金最終可超過每平方米16萬元，且將銷售緊俏。

實際上，喬治·阿瑪尼集團在中國豪宅市場已試水多年，並曾於2013年首次進入中國房地產市場領域，在成都錦江區投資阿瑪尼藝術公寓豪宅，建築主體為兩棟222米的高層建築，共計65層，將於2016年建成，目前已開始出售。

奢侈品集團雖然主營業務為皮具、服裝、腕表和珠寶等產品，但作為投資集團，旗下跨界投資早有先例，不僅涉足餐館、咖啡廳等，進軍房地產項目更被公認為是高回報的生意。

阿瑪尼集團旗下的傢居及裝潢品牌公司Armarni/Casa，在2014年度也成為集團業績強勁推動者。數據顯示，2014財年，喬治·阿瑪尼集團收入25.3億歐元，同比增長16%，其中傢具及裝潢業務表現突出，增長高達20%，領跑整體業績。該年度，集團分別與菲律賓和美國房地產公司合作瞭新項目。更早以前，集團還曾在全球多次參與住宅項目，如2012年聯合開發商投資土耳其住宅項目，同年在印度孟買投資住宅綜合建築項目。

看好地產蛋糕的奢侈品集團不僅阿瑪尼一傢。2015年3月，范思哲(Versace)宣佈投資中國地產領域，在成都核心區修建兩棟高度220米的68層范思哲公寓。並已經啟動銷售，預計2016年完工；2014年，珠寶品牌施華洛世奇宣佈在迪拜投資超奢華住宅項目；意大利奢侈品牌芬迪 (Fendi) 聯合阿根廷豪華地產商在美國邁阿密開發首個地產項目；2013年，LVMH集團旗下公司在阿佈紮比國薩迪亞特島投資建設16.8萬平方米豪華商場；2012年，愛馬仕為新加坡Paterson Hill旗艦豪宅公寓進行內飾設計；2009年，LVMH集團旗下基金投資上海“LV大廈”尚嘉中心，2013年開業，2015年宣佈轉讓股權。



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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150702/3208143.shtml


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