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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  三月初，銀行房貸持續收緊，杭州等地房價大幅下降，專傢預言"樓市崩盤論"等消息令市場整體出現觀望情緒，武漢不少樓盤開始"變相降價"。3月開盤的項目中，不少樓盤報價比此前提高瞭100-300元不等，但實際上借助電商、團購、抽獎等優惠，購房者大多能以前期價格買入心儀房源。不僅如此，不少開放商還通過放寬首付期限，甚至"零首付"促進銷量。"以價換量"成為今年一季度樓市關鍵詞。

  

  一月樓市成交量延續2013年年末瘋狂，迎來開門紅；二月因春節放假影響，熱度下降；直至三月，武漢樓市大體走向才明朗起來。

  後市：房價穩步上漲是大趨勢 剛需買房正當時林內鄉土地貸款率利最低銀行

  采訪中，大傢顧問總監徐丹表示，"在通貨膨脹的情況下，房價保持平穩其實是房企在變相調價。今年一季度預售備案量和去年不相上下，然而市場卻不如去年火爆，開發商考慮到資金鏈一般人都不知道花蓮市青年創業貸款不敢公開的秘密選擇讓利促銷以回籠資金是當前情勢所趨。"



  三月武漢市場普遍反映"較冷"。據新浪樂居數據統計顯示，3月武漢推盤37次，其中上半月平均每周僅4、5項目開盤，而有20餘盤集中在瞭最後一個周末井噴入市。最新一期克而瑞房價報告指出，除萬科品牌房企外，大多開盤項目去化率不盡人意。位於東湖高新的一樓盤因前期蓄客量不足，29日加推當天去化率僅23%。

  新浪樂居訊(編輯 丁維雅)2014年武漢第一季度新建商品住房成交34958套，與2013年第一季度賣房34546套相比基本持平。由片區成交情況看，除洪山區銷量保持一貫高位外，漢陽、東湖高新、黃陂三駕馬車共同推高瞭一季度成交量。然而，相比去年逢開必漲的火爆場景，今年樓市顯現出外冷內熱的態勢。

  武漢一季度賣地127億 土地市場退燒？

  數據實情差距大 3月火爆受質疑

  值得關註的是，一季度尤其是三月樓市出現供應量少而成交量高的情況，武漢市房管局備案的數據與開盤實況對不上號。

武漢一季度賣房34958套 供需兩旺下房價仍將穩步上漲

  然而從數據反映看，武漢三月新建商品住房成交高達15241套，同比去年14147套，增加瞭1094套。數字呈現出的"火爆"與市場反應出的"冷淡"形成強烈反差。樂居研究員分析，產生反差一部分是因為房管局備案滯後性所致，三月賣房情況預計得到四月才能由數據反映出來。

  對此，長江日報首席記者馬振華補充："武漢市場本就處於供需兩旺的狀態，在沒有新項目入市的情況下，仍有近10萬套房源待售，如今需求量不曾減少，銷售量穩健上漲也有理可循。"

  剛需客戶在一季度的觀望中猶豫不決，"買還是不買？""買完會不會馬上就跌？""什麼價格抄底合適？"對於後市如何發展，房價是否能如購房者期望那樣就此降下來，在采訪中，馬振華坦言："近幾月房價可能會有小幅波動，但穩步上漲仍是大趨勢。"

  他笑言："近幾年來，每年3月都會有期待房價下跌的願景，但到瞭12月總結的時候就會發現又長瞭不少，今年也是一樣。或許在短期內某些片區房價會有多回調，但總體來看房產是增值保值的產品。購房者在買房時一要考慮自身需求，而要考慮承擔能力，不要著眼於眼前利益，要將眼光放長遠一點，何況現在部分樓盤房價已有所下跌。在穩健上漲的大環境下，如果需要買房那就趁現在房企讓利跑量時下手，無需猶豫不決。"

  3月最後一周末21盤井噴入市 部分樓盤低於預期價開盤

  武漢多個樓盤放寬首付期限

  武漢上周日均賣房超過540套 超過20個盤入市

  15241套！金三賣房偷著樂(組圖)

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內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/07124035403.shtml

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