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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

 故事

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  代表作:區傢莊



  越過草叢向裡走去,打開塵封已久的木門,步入充滿歲月痕跡的石板街小巷,眼前一整排整齊排列的住宅呈井字形林立在此。據易志雄介紹,區傢莊建於清乾隆年間,最初僅有住宅4座,清同治年間增建一座傢廟,此後又相繼完成住宅、廳堂、書樓、花園等共10座,建築面積約1500平方米。山墻上、屋脊上、屋簷下都雕刻著精美花紋,可以窺見主人非富即貴。屋簷上,如今已經長滿瞭翠綠的藤蔓和樹木,一片翠綠讓這座塵封的古宅添瞭些生氣。

  走進一間間住宅裡,住宅均是三間兩廊四合院式的佈局,前天井後正廳,曾經的雕梁畫棟已經佈滿塵埃,但是拂去塵埃,依然可以看出做工之精巧。上百年的紅階磚如今依然完好,隻是被歲月磨損得有些不平。整座大宅中,裝修最豪華得體的莫過於"傢廟",這座傢廟位於住宅南面,一走入裡面,四條巨型支撐起整座建築物的木梁映入眼簾,兩百年來依然屹立不倒。

  尋訪

  明清時期,作為"四大名鎮"之一的佛山富賈豪紳雲集,連綿不斷的鑊耳房如今仍訴說著當時的大戶人傢有多富貴。在居仁裡,有一片清乾隆年間區氏富商所建的傢族莊園建築群--區傢莊,因自成一巷,故也稱"區巷"。這成片的傢族莊園,共有住宅、花園、書樓十餘座。經營絲綢生意的區氏傢族當時在廣佛兩地擁有數百間絲綢鋪,絲綢源源不斷出口國外,有人說,從富裕程度看,區氏即可算當時的"佛山李嘉誠",連傢住東華裡的名人駱秉章的孫女駱冰壺都嫁入區傢,可見當時區氏之顯赫。

區傢莊裡的灰雕。

區巷深深深幾許

內容來自sina新聞

  到瞭2006年,由於東華裡片區改造,"七十二傢房客"都搬瞭出去,這裡也丟空起來。"我舅台南關廟建地貸款舅擔心沒人住會被偷東西,所以讓我來看守這裡。"

  劉暉建議,傳統古建築應該盡量找到合適的利用方式,進行建築再利用。

  本期建築:傳統民居篇1

  易志雄的外婆正是區氏的孫女區卉霞,這位嬌滴滴的千金小姐從小在萬般呵護的環境中長大,"到瞭我外婆這一代,沒有子嗣,隻有我外婆和她的姐姐兩個人,我外公也是入贅進區傢。"

  一守就是六年,易志雄吃住都在這座安靜的大宅內。"我舅舅說,祖屋不能賣,不然別人會說我敗傢,區傢敗在我手裡。"這麼一句話,讓易志雄堅守瞭六年。然而,去年年底,易志雄的舅舅去世後,大宅還是抵抗不瞭被賣的命運,其他區氏後人將它賣瞭。今年春節後,易志雄也不再是守宅人瞭。

絲逝無故知 綢煞守宅人

  圖/記者龍成通

  專傢

  《廣東嶺南近現代建築圖集--佛山分冊》編委會編輯、華南理工大學建築學院講師、一級註冊建築師劉暉表示,區傢莊莊內建築物基本保存原貌,是較為典型和完整的古代城鎮莊宅建築群落。其建築特點具有傳統的嶺南建築風格,青磚灰瓦,灰塑雕花。整個莊宅平面佈局規整,建築物呈井字形排列,石板街小巷相間可作防火通道。住宅由格式略有不同的多座單體住宅組成,居中部分有兩排,每排三座,外形大小一致,整齊美觀。值得一提的是,區傢莊建築物用材講究。記者瞭解到,區傢莊早已被評為佛山市級文物保護單位。

  然而,風流總被雨打風吹去,如今位於東華裡改造片區的區傢莊已經雜草叢生。區氏後人今年年初已將大宅交給東華裡片區建築方,這座具有200年歷史的大宅命運將如何呢?

  近日,記者在區氏後人易志雄的帶領下,才尋到瞭這片在東華裡片區的傳統民居。這座建築的準確位置是與東華裡平行的居仁裡,居仁裡曾經也是佛山昔日富賈豪紳的聚集地,現在已經在佛山土地上消失,一同成為東華裡片區。沿著小路向前,一成片青磚灰瓦的傳統嶺南建築隱藏在道路兩旁齊腰高的雜草叢裡。遠遠看去,充滿瞭魔幻色彩。

探訪區傢莊。

  而在大門側邊,仔細一看會發現,門樓上用石林口區二胎借款塊刻著"區慎思堂"四個字,易志雄稱,這裡就是巨富區氏的書房。

屋簷上長出瞭草。

  荒草蔓區巷豪宅少人識

  昔絲綢巨富曾與名人駱氏聯姻

  清乾隆年間,祖籍順德水藤的區氏原在佛山做小買賣,後來經營洋雜貨發傢。其後主要經營絲綢生意,在廣佛兩地擁有幾百傢絲綢店。"當時絲綢在廣州十三行出口到外國,那時絲綢非常昂貴,區傢靠絲綢成為富豪,按當時的富裕程度或可比現在的李嘉誠,一個區傢人口都有100多人。"易志雄說。當時,甚至連傢住東華裡的名人駱秉章的孫女駱冰壺都嫁入區傢,成為區氏的媳婦,由此可以看出當時區傢在佛山的權貴地位。



  打開區傢的大門,歷史仿佛倒流到上百年前,這裡雕梁畫棟人聲鼎沸,女人們在花園裡賞花撲蝶,男人們則在商量絲綢業大事。時光穿梭到如今,整座大宅隻剩下一個破舊的軀殼,人也早已散去。

  "富不過三代"的諺語在這個曾經叱吒一時的傢族應驗瞭,到瞭區卉霞嫁人後,這個傢族傢道中落。易志雄稱:"我外婆從來不願多說傢裡從前的事情,因為目睹瞭傢族從盛到衰的慘淡。"易志雄說,區卉霞甚至連爺爺的名字都沒有告訴後人,所以至今巨富區氏名是什麼都未能確定。"音譯是區燕天,但不知是燕子的燕,還是宴會的宴。"

 守宅人

  你們也許是最後一批進來采訪的記者

  這座大宅的故事接下來讓人不忍往下說,上世紀五十年代開始,這裡被出租,出現瞭佛山經典的"七十二傢房客"中的一幕。這裡曾經住著數十戶人傢,大人小孩聚集此地,"我是1957年搬進來這裡住的,那時小孩子很多很多,大傢都在這裡面玩耍。"易志雄回憶道。



  果不其然,2006年至2007年,這座大宅面臨瞭巨大的危機,"當時有一晚這裡全部斷電,許多小偷進來,我一個人帶著一隻狗,拿著一把刀,才守住瞭這裡。"易志雄說。過瞭沒多久,小偷再次來襲,甚至連屋梁的木刻雕花也被拆下,易志雄追瞭小偷老遠才追回來。

 文/記者潘慕英

  "你們也許是最後一批進來這裡采訪的記者瞭,以後,這裡就不是原來這個樣子瞭。"易志雄落寞地說道,他晚點會把鑰匙交還回去,也不知道大宅將來會如何。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/09213547489.shtml

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