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周華洋說，IPO註冊制改革就是一個例證。周華洋認為，IPO註冊制改革是中國股市改革的重大突破，房產稅推行後，股市將迎來利好，預計2020年之前，中國上市公司的數量將從目前的3000多傢翻至6000多傢。
本報訊(記者孔慧慧)"房產稅一定要征，這沒得商量。"昨日，湖北省中小微企業大講堂正式開課，中央財經大學客座教授、中國社科院研究生院碩士生導師、北京中財訊財稅籌劃技術研究院院長、房產稅法設計參與者周華洋在大講堂上說，"房產稅最快2016年開始征，最晚也在2020年之前。"
"現在有多套房的人可以出手瞭。"周華洋說，自己參與瞭房產稅法的設計和討論，目前第三次討論稿已經成形，房產稅是繼企業所得稅、個人所得稅和車船稅之後的第四個立法稅種，因此需要通過全國人大審議，加之不動產登記等政策的鋪墊，房產稅法的實施還需等一等，"最快要到2016年開始征，最晚也在2020年之前。"
周華洋說，根據討論稿，房產稅法的征稅范圍將鎖定在縣級及以上地市，"發達地區比如東莞長安鎮、虎門鎮這樣的例外，到底征不征稅由當地省政府來決定。"
房產稅開征門檻人均60平米
長江商報消息房將軍區土地貸款期數產稅法設計參與者在漢透露討論稿細節
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
人均60平方米免稅額達仁鄉農地貸款率利最低銀行
最快後年實施
他介紹，城鎮居民在城鎮的住房，按房產證標明的建築面積算，人均60平方米作為免稅額。也就是說，一個三口之傢，僅對人均住房建面積在180平米以上的部分征稅。計稅價格將根據不動產登記局對房屋所在片區的評估價來算。
另外，周華洋透露，普通住宅、高檔住宅均會納入征稅范圍，其中，普通住宅稅率為0.6%，高檔住宅為1.2%，中等住房按0.8%的稅率征收。
巨額資金或流入股市
"現在房產容納瞭太多資金，如果價格一下子壓下來，就會造成嚴重的通貨膨脹。"周華洋認為，房產稅出臺後，國傢會讓流出的巨額資金流入股市，從而拉動實體經濟的發展。
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周華洋介紹，2014年全國各地將在國土資源廳下成立不動產登記局，這將為房產稅的實施做好準備，逼出一大批"灰色房"和"投機房"，引發賣房潮。
房地產稅是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬於房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地占用稅等。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/07563998213.shtml
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