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  6月賣地收入跌逾一成勞工貸款率利信貸年息銀行2016信貸年息

  成交多是"剛需"類地塊

  縱觀上半年佛山五區土地成交，賣地收入最多的是南海區，賣地總收入約75億元；其次為禪城區，落袋61.7億元；三水區緊隨其後，收入47.85億元；順德上半年多宗地塊流拍，賣地收入居倒數第二，為43.13億元。高明上半年商住用地零成交。

  值得註意的是，今年以來，順德已經有7宗地塊遭遇流拍。廣東恒捷投資控股集團董事長鄧兆強日前在接受媒體采訪時表示，順德的存貨量太大，開發商對後市不樂觀，不會輕易拿地。

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  佛山日報訊 記者葉晨報道：根據佛山五區國土部門的信息，佛山6月土地交易市場已經落下帷幕。縱觀今年上半年，佛山共賣地332.3萬平方米，總收入227.8億元，分別較去年同期下跌3%和0.57%。

2016個人信貸銀行推薦及預借現金還款上半年佛山賣地收入227億元 南海區成交占比3成多

  在今年上半年拍出的72宗地塊中，超過一半為底價成交。此外，鎮街等偏遠地塊持續降溫，順德區位置較偏遠的鎮街如均安等地有地塊遭遇流拍。市中心禪城區祖廟老城區的地塊仍然很受歡迎，其他一些優質的地段亦不乏房地產商熱搶，如1月9日，佛山時代永亨投資有限公司以86%的溢價率競得朝安南路西側一地塊，樓面價6599元/平方米。3月25日，碧桂園(香港)發展有限公司，經過38輪競價競得順德大良蘇崗海邊圍住宅地，折合樓面價8128元/平方米，成為順德新"地王"。

  此前，據國內媒體報道，今年上半年，武漢、蘇州等二線城市土地市場降溫，賣地收入同比下跌近4成。而相比之下，在樓市寒潮來襲時，佛山的賣地收入跌幅並不明顯。世聯地產佛山分公司總經理葛樸認為，土地市場是和樓市相對應的，盡管今年以來佛山的樓市走淡，但一手樓市仍有剛需支撐，交易量並未大跌，樓價也相對平穩。與此相應，上半年佛山成交的多是"剛需"類地塊，它們面積不大、總價不高，大多是底價成交。這也說明，盡管房地產大環境在降溫，但佛山樓市和土地市場仍較健康。

  葛樸也指出，大型房企參與減少也是今年土地市場的明顯特點。"樓市降溫時，優質地塊放出數量減少，大型房企拿地較為謹慎。中、小型房企借此抄底也不失為一個機會。"

  在剛剛過去的6月份，佛山共成交6宗地塊，總面積24.4萬平方米，總成交金額26.64億元，分別同比去年6月下跌52.72%、11.35%。從地塊分佈來看，5宗地塊在禪城，1宗在東平新城。南海、三水6月無地嘉義大林房貸塊拍賣，順德有3宗地塊流拍，分佈在均安、容桂等地，流拍面積超14萬平方米。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/08294255860.shtml

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