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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



中介攬客連蒙帶騙 買方被交易套住兩年

  與房子有關的各種糾紛正在大量湧現,為瞭在房產這一事物上謀取利益最大化,賣房常常無所不用其極。從賣方角度而言,肆意漲價或惡意欺瞞隨處可見。中介將一切都看在瞭眼裡。他們經手的房源作假,成為壓倒出大價錢的買方的最後一根稻草。

房屋二胎銀行有哪些利率多少免費諮詢試算  事件梗概:中介在法庭上反過來做不利證詞

  糾紛時間:2012年10月至今

  彌陀區二胎代償法院傳票送到後,賣方開始聯合中介毀約,告訴我們房子不賣瞭,而且說即使我們多加錢也不賣瞭。房價一路上漲,誰都知道他為什麼不賣瞭。

  誰知道就是這麼一個失誤,後面就開始瞭一連串糾紛。這房子從一開始對我們就很不合適,出價183.5萬,首付款賣方說要從80萬漲到100萬,而且不要經過監管機構,直接給他。仗著我們不懂,中介在裡面牽線搭橋,促成瞭合同,但也沒有細說什麼叫做資金監管。

  有次去找中介理論,他們有人接待客戶時說你願意起訴就起訴吧,有問題看合同去!太坑人瞭!真是完全不能委托給他們......(沈女士開始抽泣)"

  分享安全的汽車貸款諮詢管道勞工貸款率利2016本來尾款準備使用公積金貸款,就這麼逼著我們東借西借、東貸西貸,又把剩下的80萬都補齊瞭,這樣房子才給瞭我們。

  那就簽合同吧。告訴我們在這簽字,在那簽字,都沒有細看,就把合同簽瞭。這房子原本有70多萬元的抵押貸款,我們已經給瞭首付,按說房主可以解抵押去銀行還款瞭。但是遲遲沒有消息,等瞭一個月、兩個月,最終我們把國五條等來瞭。

  隻要這個房子的抵押不被解除,我們就永遠無法過戶,永遠不能網簽,但這時候我們已經付出瞭100萬的首付,也耽誤瞭最好的購房時機,誰來賠償我們的損失?

  "那還是兩年前,當時很著急,看到瞭好房子就想買,於是讓中介把對方約出來談,但是我們又不懂買房的這些門道。本來我和老公的心理承受價位是160萬,到瞭中介店裡,他讓我們坐在電腦面前,開始給我們看一些很貴的房子。

  現在想來,中介根本就是故意把我們往高價房上面引。說什麼這房子很適合你們,整個小區就隻有這一套,後來才知道根本不是!而且買180萬的房子資金有缺口,中介又跟我們保證說一定能給辦下來,哎呀你們不差錢的,我們中介會幫你想辦法,最後就稀裡糊塗買瞭。

  新浪樂居訊(記者 陳希)盡管房地產行業經歷瞭十年九調,但伴隨房價一路高漲,更多時候,這個市場被賦予瞭"賣方市場"的標簽。因而在房產交易過程中,買方被認為更容易陷入不利境地。

  身份:買方

  賣傢說自己的抵押款還不上,我們交的首付被他放到瞭自己的生意裡,之後還協助對方做瞭個公證墊資,你說對方的問題跟我們有什麼關系,中介又把我們扯進來!在這之後,賣方就消失瞭。

  時間已經到瞭去年的3月底,國五條的20%個稅正式開征,直到這時候大半年過去瞭房子的抵押還是沒解除,網簽也沒辦下來,最終我們發瞭律師函告他。你想國五條的影響有多大,這房子有150萬的差價,按照新政我們得付30萬的稅費,誰承擔得起!

由於被一紙房產糾紛所擾,打官司的這兩年,沈女士已經辭去工作

  耽誤這麼長時間,中介沒有給出任何解決辦法,也沒有做出任何推動。但就在庭審之上,中介竟然還聯合賣方,做出對我們不利的證詞,我真的是很難接受啊!自從給我們簽瞭合同開始,中介就不怎麼管我們的後續手續,隻忙自己的下一份交易,他不覺得這種事就不該發生嗎?

  房源所在地:海淀區 西三旗

  法院最後判瞭我們勝訴,但因為中介的證詞,法官認為我們不配合交易也是導致房屋無法買賣的原因之一,所以沒有讓賣方給予任何賠償。並且房子可以判給我們,但必須證明我們有能力買房才能判,要求我們付清餘下的全款!

  當事人:沈女士

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/19532616423.shtml

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