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上市房企凈利潤率平均僅10%
??昨日，中海集團在港交所官網發佈其2014年度業績公告。公告顯示，中海集團2014年凈利潤達282.1億港元，同比增加21.7%，連續12年凈利潤增長高於20%。地產全年實現合同銷售額1408.1億港元創歷史新高。同時，中海宣佈其2015年銷售目標為1680億港元，比去年增長20%。
??在利潤率方面，中海地產公佈稱，其凈利潤率為23.1%，在房企中，這個利潤率遙遙領先於行業平均水平，但是相比去年，其毛利率已經下降瞭5個百分點。
??此前，中原地產研究部統計公開數據顯示，至昨日早間為止，經有38傢左右的房企公佈年報，凈利潤率平均僅為10%左右，而在2013年凈利潤高達11.97%。數字顯示，房地產企業的盈利能力大幅下調。
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??早在2013年8月份,中海就已開始托管控股股東中建股份集團（簡稱“中建股份”）旗下的房地產項目。當時，業內就盛傳不久後中海會正式接手。
??昨日中午，中海地產正式公告稱，其控股股東中建股份將註資中海地產428億港元，總建築面積約1000萬平方米。
??在昨日的年報發佈會上，有記者問及中海在整合外部和內部公司都體現瞭一個核心競爭力，除瞭註資以外中海有沒有考慮收購一些其他的公司，比如說佳兆業。中海主席兼行政總裁郝建民回應稱，未來中國房地產行業的整合速度會加快，這是一個大方向，但是這個話題，“沒辦法回答，隻能留個懸念。”
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/07555986284049625563657.shtml
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