SOHO完敗外灘地王案幾成定局
北京商報訊 昨日，外灘8-1地王終審在上海市高級人民法院開庭，今年4月一審敗訴的SOHO中國能否扳回一城全看此局。雖然法庭當日未宣判，但被北京商報記者采訪的多位業內人士和法律人士則認為，維持原判是大概率事件。
據庭審現場消息，SOHO一方稱，一審有幾個事實認定錯誤，如果一審成立，意味著股權受讓方要對對方所有子公司、孫公司進行調查，征得所有股東同意，這不切實際而且荒謬。一審若生效，將後患無窮，會有更多股權、債權糾紛。
復星一方則反駁股權混亂的問題根本不存在，其代理律師表示，從原審到現在，復星都願意按照原審各被告之間的交易價格和條件行使優先購買權。庭審結尾，SOHO一方表示願意接受調解，而復星則表示不接受。
房屋信貸利率年息缺錢急用哪裡汽車貸款 記者采訪的一位相關法律人士表示，從昨日該案的審理看，SOHO一方未拿出新的有力證據，符合此前外界對其隻是在"拖"的判斷，因此翻案可能性不大。"一旦終審維持原判，即證大、綠城和SOHO三方的轉讓協議無效，股權將恢復至轉讓前，SOHO支付的40億元也將被退回。"昨日，SOHO中國董事長潘石屹在微博上則並未對本次二土信貸桃園新屋土信貸審有過多回應，僅僅是將去年一審開庭時寫的長微博翻出來轉發，這也被業內看做是沒有更多的辯駁理由，隻能選擇不說。
潘石屹不做更進一步辯駁的背後，是該項目已經由復星主導開發的事實。據復星方面公佈，8-1地塊開發的項目名為外灘金融服務中心(BFC)，總建築面積42.61萬平方米，有一棟高180米、39層的大樓。據BFC總裁吳洋此前透露，年內將完成二十幾層的高度，2015年下半年投入使用，該項目總投資額將超過160億元。
復星集團董事長郭廣昌曾在一審前表示，"我們有能力獨傢把這個項目做好，現在就是我們單獨在做，團隊很穩定，每天都在施工，老潘沒有任何參與，這個項目也不需要他，請他放心"。"這個項目現在就是復星一傢獨大，SOHO也插不進來"，一位不願具名的業內人士向記者表示。同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，市中心優質地塊開發價值突出，是雙方爭奪地塊控制權的根本原因。"目前案件的最終判決已經不太重要，一方面項目經官司後市場關註度及價值也得到提升，而SOHO中國退出有利於其在上海另拿新地，也是一樁好事。"
到今天，外灘8-1地王已經出讓達三年半之久，圍繞這塊黃金地銀行貸款率利最低2016塊上演的多方利益糾葛戲碼牽扯出的恩怨情仇，讓業內人士至今津津樂道。
2010年2月，證大拿下外灘8-1地塊，創下92.2億元的全國最高價，之後引入復興、綠城及磐石共同開發，其中復星擁有50%的股份。2011年，證大和綠城陷入資金鏈危機，於是SOHO中國以40億元接盤，間接獲得50%股權。但收購次日復星即表震驚，認為自己擁有優先認購權，根本無需與SOHO分享。此後復星正式起訴，外灘8-1項目由此正式從口水戰上升到民事訴訟層面。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-29/10312435988.shtml
- 民間信貸借款缺錢急用哪裡借錢2順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢 缺錢怎麼辦急用信貸年息 各家銀行房貸利率比較信貸年息@1@
- 銀行優惠 高雄阿蓮房貸 新北樹林房貸
- 民間信貸利率年息缺錢急用哪裡汽車貸款 汽車貸款台北萬華汽車貸款
留言列表
