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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  另外，鑒於改善性購房需求，允許有一次住房註銷記錄。房產註銷兩次，說明曾經購買過兩套住房，具備較強購房能力，不能享受購買首套房住房公積金貸款的政策優惠。註銷三次及以上，具有投機住房傾向，不能享受住房公積金貸款政策優惠。

  記者 孫占鋒

  房產註銷兩次，不能享首套房政策

內容來自sina新聞

當舖  二次購房，提取和貸款隻能二選一

  日前，湖南省直單位住房公積金管理中心官方網站發佈《關於調整住房公積金提取和貸款政策的通知》，大幅提高貸款大林鎮房屋貸款和提取公積金的門檻。此政策意在抑制投機購房，涉及在湖南省直單位、中央駐長單位、大專院校等機構任職的市民。但該政策對在長沙住房公積金管理中心繳納公積金的職工沒有影響。

  記者從長沙住房公積金管理中心瞭解到，該政策對在長沙住房公積金管理中心繳納公積金的職工沒有影響，該中心目前暫時不會有新的政策修改。

長沙公積金政策暫未調整

  省直公積金管理中心一位負責人表示，如果二套房辦理公積金貸款，必須將首套房的公積金貸款結清，而且住房公積金需再正常繳存6個月，方可申請第二套住房公積金貸款，同時貸款的利率將上浮10%。

  職工未在省直公積金中心繳存住房公積金的，不予發放個人住房公積金貸款。即停止發放"異地"貸款，住房公積金繳存不在省直中心的，不可申請貸款，優先保障本中心繳存職工的貸款權益。

  根據省直單位住房公積金管理中心通知，職工首次購房仍"可取、可貸、可對沖"，但職工二次購房，屬改善性需求，已辦理提取住房公積金的，不可以再申請住房公積金貸款；已申請辦理住房公積金貸款的，不可以申請提取住房公積金。也就是說，提取和貸款隻能二選其一。

  職工申請使用住房公積金貸款的，其貸款額度按照職工住房公積金房屋二胎增貸貸款全省皆可處理繳存年限和繳存金額等測算，但不得超過最高額度50萬元。貸款申請時不再需要單位出具收入證明，借款人配偶有工作，但未繳交住房公積金的，提供社保繳交證明。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08254075043.shtml

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