競拍現場雙重關卡 市北李滄底價拍出三幅旺地
新浪樂居訊(編輯魏穎) 年末青島土地市場連續掛出多塊土地，繼上周碧桂園和保利連續在青島底價拿地之後，12月17日又有三塊土地拍出。同樣以底價成交，但是相比之前，本次競拍進場則要顯得嚴格很多。
除瞭進入青島公共資源交易大廳時需要進行登記意外，進入土地競拍的房間，也需要一次嚴格的登記，並核對身份證號。據工作人員解釋，因為本次有三塊土地拍賣，參與人數較多。為瞭保證競拍順利進行，所以才需嚴格進行登記。
競拍現場
拍賣1號地塊位於市北區長沙路以北、周口路以東，位於小水清溝改造范圍以內，需要配建不少於85套公租房，由競買成功者當場簽署公租房建造合同。該地塊土地面積59644.1平米，出讓部分土地面積57620.7平米，土地用途包括城鎮住宅以及商服用地，規劃建築面積145204平米。最終該地塊拍得者為青島博雅華富置業有限公司和青島東萊房地產開發有限公司，成交價為3750元/平米，總價5445150000元，為地塊掛出底價。
1號地塊位置
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1號地塊成交簽約
1號地位於新都心外延，北側靠近跨海大橋高架路，附近又有地鐵M3號線規劃利好。教育資源豐富，多傢小學分佈，還有五十六中、十七中、青島科技大學等，人文教育氣息濃厚。周邊在售項目僅德馨築傢，但附近保利百合花園等已經入住，生活環境成熟，房價均在萬元上下。>>踩地報告
2號地塊與3號地同屬於李滄區，位於大嶗路以北、南嶗路以南、東山四路東西兩側。其中2號地塊位於東側，3號地塊位於西側。
2號地塊位置
2號地塊底價成交
3號地塊位置
2號、3號地塊由青島東北苑房地產開發有限公司底價拍得
3號地塊同時簽署拆遷房建設協議
2號地塊土地編號352-350-370213-006-006-0085，地塊總面積13659.8平米，出讓部分土地面積13659.8平米，包含城鎮住宅和商服用地兩種，規劃建築面積68034平米，容積率4.98，樓面價為3140元/平米。3號地塊總面積19596.1平米，規劃建築面積70830.04平米，起拍樓面價為3260元/平米。這兩塊地，均由青島東北苑房地產開發有限公司底價拍得。3號地塊包括部分拆遷房，在拍得地塊的同時，需要簽署拆遷房建設協議。
2號、3號地塊位於李滄商圈核心。背靠下王埠立交橋、南接九水路立交橋，西側為地鐵M3號線，東邊為青銀高速。地塊位於李村商圈附近，萬達廣場、李村文化公園、青島第八人民醫院、李村小學等商業、娛樂、醫療、教育配套豐富完善，交通i案例。目前周邊已經形成瞭不少成熟社區，均價在萬元左右。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/10352541418.shtml
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