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房企一季度業績增速明顯放緩
信貸苗栗造橋信貸 在經歷2013年銷售、業績雙增長後，上市房企今年一季度開始顯露疲態。數據顯示，截至4月24日，滬深兩市共有63傢上市房企披露瞭一季報及 業績預報。受毛利率下滑等因素影響，有42傢公司業績出現同比下滑或虧損。隨著樓市預期改變借貸信用貸款任何問題免費諮詢，今年房企業績釋放動能已明顯減弱。
由於一季度結轉項目毛利率降低，房企"增收不增利"的現象十分普遍。"萬保招金"四大龍頭企業中，招商地產率先披露瞭一季報。公司一季度實現營 業收入72.51億元，同比增長18%；實現歸屬於母公司股東的凈利潤7.55億元，同比下降6.82%。公司表示，受結轉的產品及區域結構影響，一季度 結轉項目毛利率相對較低。合肥城建同樣也是在收入增加的同時，利潤出現下滑。公司實現營業收入3.35億元，同比增長5.4%；實現凈利潤1289.46 萬元，同比下降21.62%。
還有不少房企出現營收業績"雙殺"。華遠地產一季度實現營業收入5.21億元，同比下降40.63%；實現凈利潤5746萬元，同比下降 56.18%。華遠地產表示，一季度末，公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約262萬平方米，其中，擬發展作銷售的房產面積約255萬平方米，擬發 展作出租經營用房產面積約7萬平方米。
通常情況下，一季度都是房企結算的低谷期，往往在每年的三四季度才迎來結算高峰。申銀萬國認為，重點房企一季度凈利潤的加權平均增速為13%，較2013年年報時24%的增速有所放緩，主要是由於銷售下行以及開發商結算意願減弱。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-26/08342705963.shtml
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