內容來自sina新聞
下半年或現樓市松綁潮
據《證券日報》報道，呼和浩特取消限購成功闖關後，多個城市看到瞭跨過限購紅線的希望，或明或暗地調整放松限購的樓市調控政策。
"預計30多個城市的限購政策將可能在年內取消。"中原地產首席分析師張大偉表示，因為整體經濟問題，很多樓市現狀與呼和浩特類似的城市放松限購的需求都非常迫切，除一線城市和超過1000萬人口的城市限購仍將存在外，多城取消限購的建地林口重劃區地圖任何問題免費諮詢可能性都較大。
事實上，呼和車貸信貸嘉義新港車貸信貸浩特6月27日下文取消限購得到默許，不到一個星期後，濟南傳出松綁限購的消息。
對此，濟南市城鄉建設委員會網站回應稱，"我市擬對現行房地產市場調控政策進行調整。為促進濟南市房地產市場健康穩定發展平鎮房屋信貸信貸房貸，我市正研究現行商品住房限購政策進行調整的辦法，待確定後實施"。
與此同時，武漢開發商開始相互轉發房管局放寬限購的會議內容截圖。具體內容為：武漢市房管局表示，將放寬本地居民第三套房和外地人購買二套房有關政策；限制首套貸款利率不下浮的銀行承接房貸業務；同時嚴禁開發商惡意降價，下浮15%將約談、下浮20%將停止網簽。
對此，張大偉表示，這可見樓市降溫導致政府賣地難後，松綁調控的呼聲非常高。鑒於此，各地或明或暗的松綁政策此起彼伏，預計後市將頻繁出現。
值得關註的是，欲取消限購政策的城市有著庫存高企、外來人口導入緩慢等多種共同因素。以濟南為例，據中原地產研究部統計數據顯示，濟南樓市上半年合計簽約住宅為20753套，比2013年同期的30974套下降瞭33%，而可售新房套數卻上漲瞭1萬套。
"從2011年執行限購以來，其實際效果已經遞減。"有業內人士向記者表示，很多城市的限購期限是一年，滿足該條件並不難。而從限購在影響市場的因素中所占比例來看，已經不足10%。此外，除瞭京滬兩市，其它城市落戶的難度基本都是與購房能力相匹配的。在這種情況下，三、四線城市，甚至二線城市的限購政策對市場影響並不大。
值得註意的是，取消限購的象征意義更大，這種"曲線救市"的動作很可能被解讀為市場預期的轉向，屆時或能刺激一部分城市的房地產市場。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/09234274066.shtml
- 二順位塗銷貸款全省皆可處理 嘉義太保汽車貸款 嘉義房屋汽車貸款房貸
- 激推!【房屋信貸免費估貸】汽車貸款攻略 信貸借貸黃頁怎麼貸款比較會過件 信用貸款銀行怎麼貸款比較會過件
- (貸款資訊)台南房屋汽車貸款最新哪一間銀行貸款方案比較低 房貸信貸整合任何問題免費諮詢 汽車貸款
留言列表
