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中國房產投資來勢兇猛 澳洲網絡房產公司REA進中國



圖為REA首席信息官Nigel Dalton

  新浪樂居訊 海外房地產相關企業對中國市場這塊肥肉已經越盯越緊。1月21日，澳大利亞知名的網絡房地產公司REA集團攜手全球軟件定制與IT咨詢企業ThoughtWorks在北京、西安以及澳大利亞三地召開三方視頻媒體見面會，確認將於今年4月在中國開設房地產網站myfun.com，長驅直入中國市場。

  REA，這傢1995年在澳大利亞墨爾本成立的房地產網站公司，在全球多個國傢擁有13傢房地產網站，此前主要在澳洲、歐洲以及中國香港等地深耕。近年來，由於中國消費者對澳大利亞住宅、商業和新開發房地產市場需求的不斷增長，這股不容忽視的投資潛力終於促使REA將觸角伸向中國市場。

  根據澳大利亞外國投資審查委員會(FIRB)2011-2012年度報告，澳洲房地產是外國投資最多的領域，達591億澳元，礦產勘探開發和制造業則分別以517億澳元、295億澳元分列二、三位。其中，美國仍是澳洲最大的外資來源國，投資額達366億澳元，其次是英國，投資額203億澳元；中國以162億澳元位列第三，這已經是中國連續4年來位居澳外資來源國前三名。

  "2011至2012年中國人在澳大利亞獲批準的投資房產額達41.9億澳元，這是一個很大的數字，我們沒法忽視。" REA首席信息官Nigel Dalton接受新浪樂居采訪表示，他同時強調，中國的經濟發展一直很強勢，所以這是一個好的時機進入中國市場。

  據瞭解，REA的業務包括提供多個國傢的住宅出售和出租網絡廣告、多個國傢的商用地產出售和出租網絡廣告，向多種行業的廣告主提供網上公告空間，向房地產業提供網站開發服務、房地產代理清算解決方案的軟件授權服務，印刷多個國傢的地產出租和出售的宣傳，以及其他服務。而即將於中國上線的myfun.com將讓中國消費者接觸到來自澳洲等更多國傢的房地產信息。

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  事實上，時值中國房地產市場身處最嚴調控階段，越來越多的房產投資外溢已經形成氣候，而海外地產商乃至地產行業相關企業也相繼前往中國淘金。在中國房地產市場最為嚴峻的2012年，英國最大的房地產開發商邦瑞確定在北京設立首個"直營站"，向中國消費者提供其在英國開發的房產信息；之後，澳洲知名上市開發商之一Mirvac也確認攜手海外房產機構進入北京市場，海外房地產搶奪中國市場的戰爭早已拉響。

  "我們知道很多的公司，都曾經想進中國的市場。我們也學習瞭很多的教訓，中國是個很復雜的市場，隻有更瞭解消費者，才有可能在中國市場上成功。" Nigel Dalton說，REA目前在中國尚未設有分部，但合作者 ThoughtWorks在中國，REA能通過ThoughtWorks更好地瞭解中國消費銀行公會債務協商申請書信貸年息者，這是REA的優勢。

  Nigel Dalton還提到，ThoughtWorks除瞭給REA提供技術解決方案，隨著myfun.com產品的發展，ThoughtWorks還會和REA一起尋找客戶提供商，為有興趣投資澳洲市場的中國消費者提供高質量的服務。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/09402601457.shtml


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